INSPECCIÓ TÈCNICA D'EDIFICIS
Un equip d' arquitectes al seu servei...
QUÈ ÉS ?
La inspecció tècnica d’edificis és un sistema de control dels edificis d’habitatges per tal de verificar el seu correcte estat de manteniment. Consisteix en una inspecció visual de l’edifici feta per un tècnic competent que té per objecte determinar-ne l’estat en el moment de la inspecció i orientar els propietaris en les actuacions a realitzar per complir el deure de conservació i manteniment. En cap cas té per objecte detectar vicis ocults.
Aquesta inspecció és prèvia a l’obtenció del certificat d’aptitud document que dóna l’administració.
EN QUÈ CONSISTEIX ?
1- Inspecció visual d’un tècnic competent, redacció de l’informe ITE amb detall de les deficiències detectades i valoració de l’edifici amb propostes de manteniment i millora.
2- Tràmit amb les administracions competents.
3- Obtenció del certificat d’aptitud que acredita el bon estat de l’edifici. El període de vigència depèn de l’estat de l’immoble.
PER QUINS TIPUS D'EDIFICIS ?
1.
Els edificis plurifamiliars de més de 45 anys d’antiguitat.
2.
Vulguin acollir-se a ajuts públics per a la seva rehabilitació.
3.
Determinin els programes o ordenances locals.
4.
Davant de causes justificades com ara situacions de risc, determinades deficiències o d’ubicació en àrees de conservació i rehabilitació.
5.
Habitatges unifamiliars anteriors al 1950 sense cèdula vigent.
ÉS OBLIGATORI ?
D’acord amb la Llei 18/2007 del dret a l’habitatge, no disposar de l’informe d’inspecció tècnica de l’edifici és una infracció greu en matèria de qualitat del parc immobiliari, en els supòsits en què sigui exigible, i pot comportar sancions importants.
La responsabilitat de la obtenció del certificat d’aptitud recau en el president de la comunitat de propietaris.
Un equip d' arquitectes al seu servei...
SERVEIS
Arqvic li ofereix la realització de tots els tràmits, per tal que vostè no es preocupi de res. Un Arquitecte s'encarregarà d'assessorar-te i fer tots els tràmits pel seu immoble, creiem que només un equip de professionals experts pot oferir-te el millor servei.
Més ràpid, millor preu...
Preus per VIC, OSONA,
A partir de 320€ + 39€ x ( entitat )+ IVA
Per exemple una comunitat de 4 pisos i dos locals = 320 + 234 ( 39x6 ) = 554 + IVA
Preu mínim 398 + IVA
Posis en contacte amb nosaltres i realitzarem un pressupost sense compromís.
TOT INCLÒS
- Visita tècnica a l'immoble. Un dels nostres arquitectes visitarà el seu immoble, ens adaptem el màxim al seu horari disponible.
- Informe tècnic amb estudi de deficiències ( si és el cas ).
- Presentació de l'informe a la Generalitat per l'obtenció del certificat d'aptitud.